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淺談新型輕鋼結構住宅B.U.B.體系

研發者憑借在鋼結構及住宅領域設計、施工與軟件開發的多年經驗,借鑒吸收國外的工業化住宅體系技術,研究完成了適合我國國情的裝配式輕鋼結構住宅體系:B.U.B.。該體系已成功運用于廣東、浙江、上海、江蘇等多個大型項目。目前,相關軟件的開發也正在展開。

B.U.B.體系作為一種新型輕鋼結構住宅體系有著許多特點:

第一,實現了模數化設計、工廠化生產、標準圖構件、裝配式施工。

第二,作為全螺栓輕鋼框架的結構體系,在結構防腐抗火、建筑耐久性能上優于北美的墻板式體系,并滿足中國的規范要求。

第三,無混凝土濕作業、無現場焊接作業,大大降低了現場手工作業的強度,并有利于控制施工質量和更快速的施工。

第四,大幅提高得房率,顯著增加住宅的內在價值。

第五,抗震、保溫、隔音等性能優于普通住宅結構體系。

第六,建筑裝飾性強,室內外裝飾效果高于磚混結構建筑。且具有多樣性。

第七,經濟適宜性強,可適用高、中、低檔次的住宅建筑。

B.U.B.與其它結構的性能對比:

一、鋼結構與磚混結構對比

(一)鋼結構性能的優越性

1,結構材料各向同性,符合力學假定,提高了設計精度。

2,建筑布置靈活。輕質高強,簡單實現大跨度與復雜結構。在梁高相同的情況下,鋼結構開間可比混凝土大50%.3,抗震性能好。建筑總質量小,地震力小,且延性好。歷次大地震都證明了這一點。

4,質量易于保證。由于工廠化加工制作,精度高,與混凝土相比,更易符合結構設計要求。

5,得房率高。因為構件截面小,建筑面積中,結構占用的部分少。

6,容易變更。房屋設計建造中,業主要求的變化容易實現。

(二)經濟性能的優越性

1,鋼結構自重輕,可降低基礎造價,在軟土地區優勢尤其明顯。

2,強度高,相應梁柱等構件截面小,可增加建筑有效使用面積5~7%.增加房屋內在價值。

3,施工速度快,工期縮短40%以上。可使建筑更早投入使用,使房產開商的資金周轉加快接近1倍,同時資金使用成本也大大降低。

4,同樣樓層凈高條件下,鋼結構維護墻體面積小,節約空調所需能源。減少維護費用。

5,干式施工,避免污染環境帶來的風險。

6,鋼結構建筑自重輕,建筑材料綜合運輸費用低。

二、B.U.B.梁柱體系與美式墻板體系對比

1,建筑自由度梁柱式:建筑立面、平面布置自由,輕易實現空曠與大跨空間。

墻板式:開孔、開窗等限制多。

2,結構受力梁柱式:經典力學模型,傳力途徑單純清晰,不限制建造層數。

墻板式:力學模型含糊,最高可建造2層。

3,構件截面梁柱式:管截面是抗火、防銹性能優良的截面。

墻板式:冷彎C型鋼是易銹不耐火截面。

4,規范滿足梁柱式:滿足中國鋼結構規范和住宅規范……

墻板式:板件厚度小,不滿足現行中國鋼結構規范。

5,防腐性能(在同等防護條件下)

梁柱式:合適的鍍、涂層材料,防銹可達50年以上。

墻板式:最大設計使用年限不超過20年。

6,建筑裝飾性梁柱式:可完全做到其它磚混結構建筑能達到的裝飾效果。

墻板式:建筑裝飾性差。

7,經濟適宜性梁柱式:可適用不同檔次建筑。

墻板式:適應性差。

B.U.B.的研發成功結束了我國沒有裝配式梁柱輕鋼住宅完整體系的歷史。改變了鋼結構建筑在傳統認識中的單調、冰冷感覺。它充分尊重建筑設計師的自由發揮,實現了鋼結構住宅的人性化居住。作為一種完全環保的住宅體系,它已成功應用于多個大型項目。
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