2、多層或高層建筑物按分層建筑面積總和計算，每層建筑面積按建筑物勒腳以上外墻外圍的水平面積計算。
3、建筑物外墻為預制掛板的，按掛板外墻主墻面間的水平面積計算。
4、地下室、半地下室、地下車間、倉庫、商店、指揮中心等及附屬建筑物外墻有出入口的(沉降縫為界)建筑物，按其上口外墻外圍水平面積計算。人防通道端頭出口部分樓梯踏步時，按樓梯上口外墻外圍水平面積計算。
5、用深基礎做地下架空層，有圍護結構者，按其圍護結構外圍水平面積計算建筑面積。
6、坡地建筑物利用吊腳做架空層，有圍護結構者，按其圍護結構外圍水平面積計算建筑面積。
7、建筑物內(nèi)的門廳、大廳，不論其高度如何，均按一層計算建筑面積，門廳、大廳內(nèi)回廊部分按其水平投影計算建筑面積。
8、電梯井、提物井、垃圾道、管道井、附墻煙囪等均按建筑物自然層計算建筑面積。
9、建筑物內(nèi)的技術層層高超過2.2米的，按技術層外圍水平面積計算建筑面積。技術層層高雖不超過2.2米，但從中分隔出來作為辦公室、倉庫等，應按分隔出來的使用部分外圍水平面積計算建筑面積。
10、有柱雨罩，按柱外圍水平面積計算建筑面積;獨立柱雨罩，按頂蓋的水平投影面積的一半計算建筑面積。
11、有柱車棚、貨棚、站臺等，按柱外圍水平面積計算建筑面積;單排柱的獨立車棚、貨棚、站臺等，按頂蓋的水平投影面積的一半計算建筑面積。
12、突出墻面的門斗、眺望間，按圍護結構外圍水平面積計算建筑面積。
13、封閉式陽臺、挑廊按其水平投影面積計算建筑面積。挑陽臺按其水平投影面積的一般計算建筑面積。凹陽臺按其陽臺凈空面積(包括陽臺欄板)的一半計算建筑面積。
14、建筑物外有頂蓋和柱的走廊、檐廊、按柱的外邊線水平面積計算建筑面積;無柱的走廊、檐廊，按其投影面積的一半計算建筑面積。
15、兩個建筑物間有圍護結構的架空通廊，按通廊的投影面積計算建筑面積;沒有圍護結構的架空通廊，按其投影面積的一半計算建筑面積。
16、建筑物內(nèi)無樓梯，設室外樓梯的，其室外樓梯按每層水平投影面積計算建筑面積;室內(nèi)有樓梯并設室外樓梯的，其室外樓梯按每層水平投影面積的一半計算建筑面積。
17、各種變形逢、沉降縫，寬在30mm以內(nèi)的抗震縫，均分層計算建筑面積，高低聯(lián)跨時，其建筑面積并入低跨建筑面積內(nèi)。
