國內錫業龍頭，云南錫業集團(控股)有限責任公司(以下簡稱云錫控股)最新出售了旗下房地產公司。

6月27日，云錫控股在上海清算所發布公告稱，為了圍繞公司“聚焦主業、突出主業、有進有退”的主要原則，結合公司主要發展戰略，公司擬將于主業關聯程度低的房地產業務剝離。

近年，云錫控股自身經營狀況不佳，已是連虧4年。2016年，其總營收為471.6億元，但凈利潤為-20.7億元。此次剝離從事了近30年的房地產業務，將有望為其帶來約5.9億元收益，這是否也是公司經營狀況的一次轉折呢?

地產板塊業績不佳

1989年，云錫控股進入房地產業務。云南錫業房地產開發經營有限公司(以下簡稱云錫地產)成立于2002年5月，具備國家一級房地產開發資質。

最新，云錫控股宣布剝離地產業務。云南地方國資成為云錫地產的接盤方。云錫控股表示，目前已經與接手方云南省國有資產經營有限責任公司的全資子公司——云南磐恒置業有限公司簽訂協議，工商變更手續正在辦理。

實際上，近幾年來，云錫地產業務明顯萎縮。中誠信對云錫控股旗下上市公司錫業股份的相應債券評估報告顯示，云錫控股主要有有色金屬、貴金屬和建筑安裝及房地產三大板塊。三大板塊中，前兩者2016年分別貢獻334.54億元營收和105.26億元營收，占總營收比例超過98%。建筑安裝及房地產板塊營收僅9.3億元，占比1.97%。中誠信表示，云錫控股建筑安裝及房地產板塊收入規模呈下滑趨勢，2016年該板塊收入規模由上年的13.11億元減少至9.3億元，業務貢獻度弱化，且板塊盈利欠佳，對整體盈利造成一定負面影響。

“云錫地產本身業績不佳或許也是云錫控股選擇剝離該公司的原因之一。”云南財大房地產與土地政策研究中心主任張洪分析稱。

張洪對《每日經濟新聞》記者表示，“云錫地產在云南房地產的地位并不算高。目前云南的房地產市場主要還是以昆明市場為主，云南其他的地市州的供過于求的狀況還比較嚴重。而云錫地產在昆明的項目并不多，反而是在其他地市州有好幾個項目，這也導致云錫地產近幾年業績不算理想。”

對于此次轉讓，6月28日下午，記者致電云錫地產公開電話，一位工作人員稱不方便回應，應詢問云錫控股。

錫控股已連虧4年

除因云錫地產業績不理想外，云錫控股近年經營所面困境也是其加速剝離地產板塊的原因。

云錫控股董事長張濤曾在今年的一次公司會議上透露，云錫控股已連續4年出現巨額虧損。張濤還坦言，“如果明年再繼續虧損下去，將無法向上級組織交代，更無法向全司黨員干部職工交代，云錫的生存與發展將更艱難。”

數據顯示，2014年~2016年，云錫控股凈利潤分別為-13.66億元、-32.48億元和-20.71億元。

云錫控股前幾年的巨虧，又與其核心產品錫的價格漲跌密不可分。

百川資訊有色金屬行業分析師黃婷婷就對《每日經濟新聞》記者表示，“2014~2015年，錫價走勢不論是外盤還是國內，都是較為明顯的一路走低，原因是宏觀消息面利空，供需基本面較弱。2016年，國內和國外的現貨錫價出現分化，其中外盤現貨錫價暴跌，但國內現貨錫價由于錫冶煉廠出貨量不及預期等原因依舊上漲。”

云錫控股去年較2015年有所減虧。其中，錫業股份去年扭虧為盈，2016年實現營業收入334.29億元，同比增長7.56%，凈利潤1.36億元，扭虧為盈。同時，云錫控股旗下另一家上市公司貴研鉑業2016年營業收入為107.74億元，同比增長39.15%，凈利潤8302.06萬元，同比增長29.87%。

“錫價經過之前幾年的調整，錫價后期或將比較穩定的運行。”黃婷婷補充道。

得益于進入2017年后錫價的上漲，錫業股份今年盈利能力大幅攀升。近日，錫業股份發布的2017年半年度業績預告顯示，預計上半年歸屬上市公司股東凈利潤3.4億元~3.9億元，同比增長5375%~6180%。同時，今年一季度，云錫控股也暫時結束了長期巨額虧損的局面。官網數據顯示，今年一季度，云錫控股實現營業收入121.25億元，同比增長51.26%;實現利潤1.03億元，同比增長129.22%。

針對更多問題，6月28日下午，記者致電云錫控股，但未獲得相應回應。